深圳深港产学研基地写字楼办公室出租招租招商租赁信息

发布日期：2025-06-24 07:45    点击次数：115

（转自：深圳房产在线）

深圳深港产学研基地写字楼出租招租招商租赁信息

深圳深港产学研基地办公室出租招租招商租赁信息

深圳南山科技园深港产学研基地写字楼租赁房源表

深圳深港产学研基地·精英办公空间全球招租——湾区科创核心·政产学研一体化标杆平台

🏙️ 项目核心价值定位

深圳深港产学研基地是由深圳市政府、北京大学、香港科技大学三方于1999年8月共同创建的国家级产学研协同创新平台，立足深港科技创新走廊核心节点，构建“官产学研资”五维融合生态体系。作为大湾区科技成果转化枢纽，基地已形成四大核心定位：

✅ 国家级科技企业孵化器与产业化示范基地

✅ 粤港澳科创资源对接平台与人才高地

✅ 绿色智慧办公标杆项目

✅ 战略新兴产业生态圈核心载体

📊 基础参数速览

项目指标	参数详情
产权方	深圳市政府、北京大学、香港科技大学
物业管理	深港物业（国家一级资质）
建筑规模	地上6层，标准层2700㎡，总建筑面积36000㎡
交付标准	精装/毛坯灵活选择，现状交付
硬件配置	2部锋速客梯、智能化空调系统、智能安防系统
停车配套	260席专属车位（月租250元起，具体费用请咨询）
能源成本	空调计流量收费，24小时独立控制

🌟 核心竞争优势解析

🚀 1. 黄金区位·多维交通网络

地铁枢纽

：9号线粤海门站B出口173米直达，2号线科苑站/1号线深大站500米辐射圈

干道通达

：5分钟接驳广深高速/南坪快速，15分钟直达深圳湾口岸，30分钟通达宝安机场

公交体系

：周边20条公交线路覆盖，企业通勤效率提升40%

🌿 2. 绿色智慧办公生态

建筑采用LOW-E中空玻璃幕墙，年降能耗30%

配置VAV变风量空调系统，实现±0.5℃精准温控

智能新风系统，PM2.5过滤效率达95%以上

获得LEED金级预认证，打造碳中和办公典范

🏭 3. 产业生态赋能体系

上下游集聚

：与腾讯、大疆、迈瑞等头部企业形成5公里产业创新圈

政策红利

：入驻企业可享南山区“1+4+N”产业扶持政策，最高获千万级研发补贴

资源对接

：优先接入北大/港科大技术成果转化库，定期举办产学研对接会

🏢 灵活租赁方案

📐 空间选择：100-2700㎡弹性组合，支持定制化分割💰 租金体系：

精装单元：128-188元/㎡·月（含税）

毛坯单元：70-95元/㎡·月（含税）💼 增值服务：

工商注册绿色通道

高新企业申报辅导

投融资对接路演平台

人才公寓配套申请

🌐 区域产业生态图谱

南山区科技园·中国硅谷核心引擎

信息技术

：腾讯全球总部、中兴通讯、金蝶软件

人工智能

：云从科技、商汤科技、优必选

生物医药

：华大基因、迈瑞医疗、先健科技

智能制造

：大疆创新、奥比中光、优必选

金融科技

：微众银行、招银网络科技

📞 立即行动·抢占先机

陈经理 134-2516-5801（微信同号）

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深圳深港产学研基地地址：深圳市南山区高新南七道15号（粤海门地铁站B出口）让创新在这里发生，让价值在此处生长

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深圳9区写字楼出租招租房源信息大全

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  福田区

  338栋

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  南山区

  421栋

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  罗湖区

  158栋

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  龙华区

  270栋

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17栋

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盐田区

6栋

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